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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北19日電)房市研究單位統計,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,唯獨台北市2016年開始反彈,住展雜誌認為,2017年若豪宅案盡出,案量可望再增至2000億元,推案量將連兩年上揚,但成交量是關鍵。

住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。

住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。

何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。

何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。

另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。

他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。

他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119

工商時報【本報訊】

李良雄,國內神經外科領域開拓與奠基者,先後擔任蔣經國、李登輝、陳水扁三任總統的醫師,能在不同執政黨在位時都獲得信任,靠的是一份「平常心」,見大人亦不亢不卑,反而更凸顯其醫療上的專業。

70歲的李良雄,仍一派爽朗、親切。回顧近半世紀的醫療生涯,一開始對學醫其實沒什麼興趣,但從紮實的臺北榮總實習醫師訓練經歷做起,接觸了活生生的病人,學習態度開始有了截然不同的改變。在開刀房中的嚴格訓練,養成了李良雄對醫療的雄心壯志,不僅以止血術享譽國際,也成為首位非國防體系的北榮院長。

不僅是國內醫界開創的經典人物,無論在醫療成就或管理角色,都留下許多傲人的成績。但他自己心裡,覺得最大的安慰是身為一位「從沒有被病人告過的外科醫師」,尤其做為一個專門處理複雜困難顱底手術的神經外科醫師,確實是件極為了不起的事。

李良雄維持醫病關係的方法,沒有什麼技巧,其實就是「照起工」,尊重病家、仔細溝通與說明,「我幫每一位病人手術之前,一定召集所有關心這位病人的人進行說明,把什麼病、什麼狀況、手術要怎麼做,一個步驟、一個步驟說明,甚至配合畫圖圖示。很多家屬會說:『醫師,那個太專業,我聽不懂。』我一定跟他們說:『不懂,我就解釋到你們懂為止。』家屬有什麼意見也全部讓他們提出來,一起討論和說明,一定說到大家都沒問題為止。」

李良雄最常與後輩叮嚀與分享的就是,「手術之前花一、兩個小時解釋說明,儘管手術之後的結果不如人意,病家都能理解和接受。好過之後出了什麼問題,醫師再花一、兩個星期去解釋,病家也聽不進去了。」其實道理就是這麼簡單,但至今仍是許多醫療糾紛的癥結。

畢業於臺北醫學大學的李良雄認為,當醫師第一重要的事,其實在北醫校歌裡就寫到了:「學好做人方做醫!」才能成為一位仁醫。目前社會不缺名醫,只缺仁醫。

在醫療學習過程,也要自己把握每一個機會。他提到,過去與實習醫師座談時,聽到有年輕學生抱怨,在醫院被當成「廉價勞工」,連放射科借X光片,也差他們去跑腿。李良雄認為,學醫不是當工人,其實每件工作都對醫療學習有極大的幫助,「我年輕當實習醫師時,就算去借片子,也把每張片子看一遍,不懂的地方就找機會問到懂。」把醫術扎好根基,也是醫學良知的一環。

有仁心的醫師,醫術磨練好了,才會成為『仁醫』;但只有醫術、做人失敗,只是『名醫』。現在社會,不缺『名醫』、缺的是『仁醫』!

(摘自本書第一部第一篇)

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